大四那年，为减轻家庭负担，陈军余早早踏入社会。餐厅服务员、发单员、销售员……他干过各种零工，尝遍生活艰辛。在久长街茶餐厅做服务员的第15天，他意识到端盘子、擦桌子并非自己想要的人生，毅然辞职。

命运的转机往往藏在不经意间，公交车上一则招聘广告业务员的信息，点燃了他心中的火花。面试时，面对“2000元底薪+5%提成”与“无底薪+10%提成”的选择，他毫不犹豫地选择了后者，“我选择做销售就是为了挑战自己，我要拿业绩说话，靠业绩挣钱。”这份胆识与魄力，让他赢得了老板的赏识，也为他敲开了广告行业的大门。

“塔尔门在变，中心地位不变”，这句2014年中奥城的广告语，陈军余至今记忆犹新。正是这个派发传单的小项目——组织10名同学，工作一个月，800元/天，总额24000元——让他赚到了人生第一个10000元。

这次经历不仅让他深刻体会到积累客户资源和理解市场的重要性，更坚定了他在广告行业深耕的决心。罗斯福曾言“不当总统，就做广告人”，这句话被他奉为圭臬。

他坚信广告行业能与各行各业打交道，拓宽眼界，更能服务于各行业的领军者，获取优质资源与人脉。于是，白天奔波于合川的商铺小区拓展客户，晚上挑灯夜读学习销售方法，成为了他那段时期的常态，也为他日后的创业打下了坚实的基础。

2014年，“大众创业，万众创新”的浪潮席卷全国，国家对大学生创新创业的扶持政策，如春风化雨，滋润了陈军余心中的创业梦想。凭借着在销售岗位上积累的资源与资金，他毅然踏上了自主创业的征程。

重庆凯优文化传媒有限公司，这个以他小名“陈凯”中的“凯”字，寄托着“优秀”期许的“凯优”，如同他的“亲儿子”一般，

在移通学院创业孵化大楼207室，由他独自一人、一张办公桌创办起步。初期，公司核心业务是为有媒体资源的广告公司跑业务及为开发商派发传单。

恰逢合川房地产市场蓬勃发展，凯优借势东风，广告销售业绩逐月翻番，派发传单团队也迅速扩展到200余人。不到三年时间，陈军余便实现了“毕业3年内赚到100万”的自我承诺。

十年磨一剑，如今的凯优已发展成为一站式广告服务平台，媒体资源覆盖合川各个角落——从市民日常乘坐的电梯广告，到出入小区的门禁广告（免费为合川100个小区安装智慧门禁系统250余套），再到连续6年赞助承办的“合川百姓春晚”，凯优的身影已深深融入合川市民的生活。从无到有，从小到大，凯优已为上百家知名企业提供了专业的品牌营销服务。

在发展进程中，陈军余展现出敏锐的市场洞察力和果断的决策力。2016年，合川房地产市场低迷，开发商营销模式转变，他果断创立凯优房屋经纪公司。他以“不让开发商承担任何营销费用”为条件，换取了当时无人问津的步步高公寓楼销售权，并承诺一年内清盘。通过将公寓楼转变为办公楼用途、创建产业园“先租后售”、整体包销降低价格等创新举措，成功吸引大批企业客户，不仅迅速售罄楼盘，更打响了凯优在合川房产经纪领域的名气。

随后，引进全国知名互联网房产经纪品牌“优居”落地合川，使凯优房屋经纪迅速壮大，拥有50余家门店、400余名房产销售

人员，年房产租售交易量达2000套，交易额达10亿元，成为集新房、二手房、旅居房、商业用房于一体的专业房产营销机构。

2018年，为拓展业务版图，陈军余全资收购了当时运营不佳的百事达传媒，将业务拓展至电梯安全使用标识牌广告领域。他主动承担社会责任，为全市25000部电梯免费购买安全责任保险，实现了“广告为安全乘坐电梯提供保障”的创新理念。

如今，百事达电梯广告已覆盖重庆30个区县，25000余部电梯，成为重庆区县电梯媒体运营的领导者。2023年，在市场不景气的情况下，他又代理城南中央行政商务区的希望城地产项目，创建合川区现代服务业产业园，面积达10000余平方米，重点吸纳金融、商务服务、信息服务、技术服务等现代服务业入驻，补齐了合川城南创业孵化基地的空缺，助力区域产业转型升级。

“吃水不忘挖井人。”凯优的十年发展，离不开陈军余个人的奋斗，更离不开社会各界以及创业共同体的支持与帮助。他始终怀着一颗感恩之心，常常把这些滴水之恩铭记在心。“以创业带动创业，以创业带动就业”，这不仅是口号，更是陈军余用实际行动来回报社会的赤子情怀。

凯优自身就是青年创业的成功典范，在区人力社保局提供的

创业培训、活动、资金扶持下，从最初的一个人，发展至今已吸纳6名青年、大学生作为联合创始人或股东，共同在合川发展。

江西抚州的游龙辉，从发传单成长为掌管整个凯优地产版块、管理400余人的总经理；湖北荆州的唐幼龙，从安装电梯广告起步，如今已是分管百事达公司30个区县25000部电梯广告业务的总经理；还有他的小学同学王泽虎，以及河南的范晓辉、张剑峰等，他们都是异地留合青年创业的佼佼者，在凯优这个平台上实现了个人价值与梦想。

此外，源于对创业孵化的深厚感情，2017年，陈军余联合大学创业指导老师姜维及合川互联网界带头人魏杰，共同创立合优企业孵化器公司，创建合优互联网产业园。该园区在区人力社保局的大力支持下，于2018年被评为区级创业孵化基地，2020年晋升为市级创业孵化基地、众创空间、青春空间。至今已培育200个创业项目，带动3000余人就业，为初创期和成长期的创业项目提供了全方位的孵化服务。

谈及创业感悟，陈军余坦言，“对于创业者往往意味着风险和艰辛，但这些背后隐藏的是专注、付出和对梦想的追逐。创业不是耍花枪，而是静下心来扎马步，你需要负重前行，孤独面对压力，熬过去便能成功。”这朴素的话语，道出了创业路上不为人知的坚持与不易。“未来3年，凯优计划再孵化50个青年、大学生创业项目，重点扶持现代服务业领域，让更多像我一样的‘异乡人’在合川扎根。”